19 апреля состоялся наш второй форум в рамках проекта «УПРАВДОМ»: очная конференция председателей совета дома/ТСЖ, управляющих, старших по дому и жильцов-активистов
Форум собрал почти 80 участников, среди них были председатели советов домов и ТСЖ, активисты, муниципальные депутаты и другие неравнодушные жители.
Многих поднятые темы по-настоящему зацепили и, порой, в зале завязывались такие активные обсуждения, что спикерам приходилось перекрикивать обсуждающих в микрофон.
Две трети участников остались до конца мероприятия, т. е. не только на выступления, но и на круглый стол. Всё это говорит о том, что людям явно не хватает площадки для обсуждения волнующих их вопросов управления своим домом, обмена опытом в вопросах смены УК и т. д.
Обсудили интересные темы: как трясти свою УК, чтобы добиться результата, как бороться с чужой УК, которая захватывает ваш дом, как самим поменять компанию. Всё это рассмотрели с двух сторон: и как оно написано в законах, и как работает на практике.
Одна из важнейших проблем, поднятых на форуме — проблема поддельных ОСС. Многие жители жалуются, что не участвовали в собрании, но решения УК всё равно принимаются.
Обсуждались разные способы решения этой проблемы. Ключевая мысль, к которой мы пришли — это необходимость обязательно сообщать о своём неучастие в ОСС, если дело дошло до суда и УК настаивает на том, что собрание было. В этом случае собственники могут написать в суд заявления с сообщением, что они не принимали участия в собрании. Если в итоге у ОСС окажется недостаточно участников для кворума, то собрание будет признано не состоявшимся. Это простой и быстрый способ убедить суд, что обсуждаемое ОСС можно не учитывать, так как большинство собственников на нем не присутствовало.
Несколько экспертов сошлись на том, что ОСС нужно проводить с помощью приложения Электронный Дом, потому что его сложнее подделать, причём, необходимо успевать перехватывать инициативу проведения ОСС и договариваться заранее, заявлять и проводить, успевая сделать это раньше, чем УК.
Также пришли к общему мнение, что для взаимодействия с властями полезно использовать не только приложения «Наш город» и «Активный Гражданин», но и «Госуслуги.Дом», так как оно более эффективно.
Большая благодарность нашим экспертам Ивану Ситникову, Павлу Степуре, Максиму Волкову, Кириллу Чиркину, Всеволоду Воронину, Борису Спирину и Виталию Цибульскому за их выступления и участие в круглом столе.
Я очень надеюсь, что у нас получится создать рабочую онлайн-площадку для регулярного общения активных москвичей и она станет поддержкой для наших следующих мероприятий, привлекая новых участников и помогая сформировать заранее волнующие людей темы и вопросы.
Все подробности и материалы форума — на сайте upravdom.info
Форум собрал почти 80 участников, среди них были председатели советов домов и ТСЖ, активисты, муниципальные депутаты и другие неравнодушные жители.
Многих поднятые темы по-настоящему зацепили и, порой, в зале завязывались такие активные обсуждения, что спикерам приходилось перекрикивать обсуждающих в микрофон.
Две трети участников остались до конца мероприятия, т. е. не только на выступления, но и на круглый стол. Всё это говорит о том, что людям явно не хватает площадки для обсуждения волнующих их вопросов управления своим домом, обмена опытом в вопросах смены УК и т. д.
Обсудили интересные темы: как трясти свою УК, чтобы добиться результата, как бороться с чужой УК, которая захватывает ваш дом, как самим поменять компанию. Всё это рассмотрели с двух сторон: и как оно написано в законах, и как работает на практике.
Одна из важнейших проблем, поднятых на форуме — проблема поддельных ОСС. Многие жители жалуются, что не участвовали в собрании, но решения УК всё равно принимаются.
Обсуждались разные способы решения этой проблемы. Ключевая мысль, к которой мы пришли — это необходимость обязательно сообщать о своём неучастие в ОСС, если дело дошло до суда и УК настаивает на том, что собрание было. В этом случае собственники могут написать в суд заявления с сообщением, что они не принимали участия в собрании. Если в итоге у ОСС окажется недостаточно участников для кворума, то собрание будет признано не состоявшимся. Это простой и быстрый способ убедить суд, что обсуждаемое ОСС можно не учитывать, так как большинство собственников на нем не присутствовало.
Несколько экспертов сошлись на том, что ОСС нужно проводить с помощью приложения Электронный Дом, потому что его сложнее подделать, причём, необходимо успевать перехватывать инициативу проведения ОСС и договариваться заранее, заявлять и проводить, успевая сделать это раньше, чем УК.
Также пришли к общему мнение, что для взаимодействия с властями полезно использовать не только приложения «Наш город» и «Активный Гражданин», но и «Госуслуги.Дом», так как оно более эффективно.
Большая благодарность нашим экспертам Ивану Ситникову, Павлу Степуре, Максиму Волкову, Кириллу Чиркину, Всеволоду Воронину, Борису Спирину и Виталию Цибульскому за их выступления и участие в круглом столе.
Я очень надеюсь, что у нас получится создать рабочую онлайн-площадку для регулярного общения активных москвичей и она станет поддержкой для наших следующих мероприятий, привлекая новых участников и помогая сформировать заранее волнующие людей темы и вопросы.
Все подробности и материалы форума — на сайте upravdom.info