Я сам живу в этом доме, и, посмотрев как проходит капремонт в нашем районе, мы с жильцами не стали дожидаться, пока в нашем доме начнут капремонт с такими же проблемами и ошибками как у других.
Несмотря на то, что уже несколько лет муниципальные депутаты контролируют качество работ, рук у них на все не хватает и, стоит им не уследить, как подрядчики регулярно умудряются натворить дел. То коммуникации плохо проложат, то двери кривые поставят, то покрасят не в тот цвет, и так далее.
В нескольких домах дошло до того, что пришлось разорвать договор с подрядчиком и объявлять новый конкурс. В этом, кстати, жителям домов помогли муниципальные депутаты. Они организовали процесс расторжения договора с ФКР и заставили Фонд искать новых подрядчиков.
Мы с соседями провели общее собрание собственников (ОСС) и я стал ответственным в доме за вопрос согласования акта по капремонту и дальнейшего проведения работ.. Таким образом я стал членом комиссии по капитальному ремонту от собственников жилых помещений. В составе этой комиссии есть также муниципальный депутат, представитель Управы и представители Фонда капитального ремонта и подрядной организации.
Когда акт принесли нам на подпись, мы подвергли его существенной редакции и подписали только после согласования и утверждения наших требований и поправок.
В первую очередь, акт проверяли на соответствии техзаданию на проведение работ, и обнаружили там разночтения. Кроме того, ремонт будет проводиться на основании договора между ФКР и подрядчиком, а наша комиссия не является стороной договора, поэтому мы внесли план-график работ в акт в качестве дополнительного приложения.